2024 m. spalio 29 d. Lietuvos Respublikos aplinkos ministras priėmė įsakymą Nr. D1-366, kuriuo patvirtino naują daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) projektų finansavimo tvarką. Šiam kvietimui skirta 165 mln. Eur valstybės parama. Įsakymas įsigaliojo 2024 m. spalio 30 d.
Naujoji tvarka nustato finansavimo sąlygas ir reikalavimus daugiabučių namų modernizavimo projektams, siekiant pagerinti pastatų energinį efektyvumą ir gyvenimo kokybę. Pagrindiniai pakeitimai apima:
Daugiau informacijos apie naująją tvarką rasite oficialiame įsakyme.
Esate pastato administratorius? Kviečiame susipažinti su nauja finansavimo galimybe ir sužinoti, kaip galite pradėti daugiabučio renovacijos procesą bei pasinaudoti valstybės teikiama parama.
Siekiant gauti valstybės paramą, renovacijos projekto organizatorius turi parengti renovacijos projektą, kurį sudaro investicinis planas ir 2 pastato energinio naudingumo sertifikatai – pirmasis išduotas prieš, o antrasis – po daugiabučio namo atnaujinimo priemonių įgyvendinimo.
Plane apibūdinamas namo tipas, įvertinami pastato konstrukcijų, bendrojo naudojimo patalpų bei inžinerinių sistemų būklė, šiluminės energijos suvartojimas šildymo sezono metu. Numatomos namo atnaujinimo priemonės, preliminari projekto įgyvendinimo kaina, įvertinamas investicijų atsiperkamumas, nurodomi finansavimo šaltiniai.
Renovacijos projekto organizatorius pristato planą gyventojams. Planą patvirtinus bent 55 proc. gyventojų, galima kreiptis į APVA. Atitikus nustatytus reikalavimus, paraiška įtraukiama į finansuojamų projektų sąrašą ir pasirašoma valstybės paramos teikimo sutartis.
Renovacijos projekto organizatorius gali kreiptis į finansinę instituciją dėl kredito suteikimo. Tam reikės pateikti investicijų planą ir kitus dokumentus, įrodančius atstovavimo daugiabučio namo būsto savininkams teisėtumą.
Projekto organizatorius per Centrinę perkančiąją organizaciją (CPO) arba Viešųjų pirkimų įstatymo nustatyta tvarka renka renovacijos vykdytojus. Atrinktam projektuotojui parengus techninio darbo projektą ir gavus teigiamas ekspertizės išvadas, galima kreiptis dėl statybos leidimo.
Pradedami renovacijos darbai. Statybos rangos ir darbų vykdymo procese dalyvauja projekto organizatorius, statybos rangovai ir techninis prižiūrėtojas. Užsakovo ir rangovo santykiai grindžiami rangos sutartimi, o darbai organizuojami pagal statybos darbų ir techninės priežiūros pagrindines sritis.
Atnaujinus daugiabutį, projekto administratorius ir rangovas turi kreiptis į Valstybinę teritorijų planavimo ir statybos inspekciją (VTPSI) ir pateikti prašymą kartu su atitinkamais dokumentais. Jeigu renovacija atlikta tinkamai, išduodamas statybų užbaigimo aktas. Šis dokumentas atveria kelią gauti valstybės paramą renovacijai. Naujausia informacija galite rasti čia.